Okej, varning för långt inlägg. Men går du i säljtankar så kommer här ett sjudundrande inlägg om hur du ska tänka när du inreder eller stylar din bostad inför försäljningen. Jag har ju under en tid gästbloggat hos Länsförsäkringar Fastighetsförmedling men tänker att jag delar inläggen även här för er mina kära och trogna läsare. 

När du/ni ska sälja ert hem vill ni ju på bästa möjliga sätt nå ut till de personer som man tror är intresserade av att bo i just din lägenhet, hus eller område. Ett tips är att skapa en miljö som attraherar rätt målgrupp. En målgrupp kan se ut på många sätt, en barnfamilj, ensamstående, unga, äldre m.m. Vissa områden attraherar också personer med en viss stil osv. Genom att specialisera sig på rätt målgrupp får man lättare upp ögonen för rätt spekulanter och på så sätt fler intressenter till visningen och  det ökar chansen till en lyckad försäljning. 

 

Jag tror att det är oerhört vanligt att ens egna stil får styra väldigt mycket vid inredning i hemmet inför försäljningen. Detta är ju inget konstigt då du använder dig av de saker du har och gillar men inte helt fel heller för du är eller iallafall var i rätt målgrupp när du köpte bostaden. Men visst utvecklas vi som människor, köpte du en tvåa och nu behöver större för att ni blivit fler i familjen är  det nog smartast att plocka bort alla barnartiklar då målgruppen ni är ute efter inte har några barn. 

 

Så först och främst tycker jag att du ska utgå från vad det är för typ av boende du äger. 

 

En styling av en nyproducerad lägenhet är heller inte detsamma som en styling av ett landställe eller en villa från början av 20-talet. Lär känna dina spekulanter. Vad är det dem är ute efter och vad är det då du ska framhäva i bostaden?

 

 

Viktigt är att lägga grunden rätt. Vilka färger och material ska man utgå ifrån för att locka fram den rätta känslan. 

Har man en bra bas är det sedan mycket enklare att byta ut och variera detaljerna i hemmet för att förnya sig när man känner för något nytt. 

 

Nu kanske det inte finns varken tid, pengar eller energi för att göra några omfattande renoveringar inför försäljningen och då kan homestyling vara ett väldigt bra alternativ. Erfarna homstylingkonsulter och inredare är väldigt duktiga på att fläta in bostadens egenskaper med utgångspunkten och målgruppens intresse. Men du kan också själv utföra mirakel om du lär dig tänka som en i branschen. 

 

Du kommer långt med att fokusera på tre saker. Vinklar, färger och stilar. Sedan är det oväsentligt med märkeslampor, populäraste soffan och dyra linnelakan. 

 

Med vinklar menar jag fotovinklar. Rummet kan med fördel kännas lite tomt då detta på bild känns väldigt rymligt och luftigt. Ingen vill bo trångt. Funderar du på om du ska plocka bort eller behålla fåtöljen i vardagsrummet kan jag nästan alltid rekommendera att du plockar bort den. 

Du behöver inte alltid möblera varje hörn och skrymsle utan tänk i huvudsak på vad som är unikt med din lägenhet och vad du önskar visa upp lite extra och fokusera på att  dekorera där.

 

Många olika färger tillsammans kan upplevas som rörigt så bestäm dig för en färgskala som är ganska neutral och bryt av med någon eller några accentfärger för att intrycket inte ska bli för slätstruket. Tänk att så många som möjligt av din målgrupp ska bli attraherade och därför inte sticka ut för mycket. Det här med stilar är knepigt när man talar om homestyling. Vi försöker egentligen plocka bort så mycket som möjligt av din personliga stil för att få ett neutralt intryck som lockar fler, samtidigt som man vill rikta in sig lite extra på målgruppen. Addera sedan detaljer som har en viss toning av en stil för att få den rätta balansen mellan neutralt och personligt. 

 

Det kanske låter knepigt men det behöver det inte vara. Utgå från en neutral färgskala och blanda in någon annan färg som bryter av samt några detaljer som sticker ut. Tänk att hemmet ska upplevas luftigt, ljust och fokusera sedan på vad det är som är speciellt med just din bostad och lägg lite mer krut på att få till en inbjudande atmosfär just där. 

 

Lycka till!